Naše služby

Ať už potřebujete od základů navrhnout rodinné bydlení nebo potřebujete poradit s rekonstrukcí bytu, jsme připraveni vám pomoci. Pošlete nám nezávaznou poptávku, kde popíšete svůj záměr a my navrhneme optimální postup. Žádná zakázka pro nás není příliš malá ani příliš velká.

  • Individuální projekty RD

    Vaši představu o rodinném bydlení přeneseme na papír a přeměníme v ucelený projekt, na základě kterého získáte stavební povolení.

  • Inženýring

    Nechejte na nás veškeré jednání s úřady, dotčenými orgány, sousedy a podobně. Výsledkem inženýringu je "stavební povolení" pro Váš záměr.

  • Projekty zástavby rd

    Doplnění projektové dokumentace ke "katalogovým" projektům RD. Jsou to projekty základových desek, inženýrských sítí, oplocení atd. Spolupracujeme zejména s klienty RD Rýmařov.

  • Rekonstrukce a revitalizace domů

    Chystáte se na rekonstrukci? Nemáte projekt současného provedení? Zaměříme a zpracujeme současný stav vaší nemovitosti a navrhneme nové řešení.

  • Vizualizace

    Nechte si navrhnout úpravu současného bydlení, zpracovat představy o bydlení novém, nebo vymodelovat dům na pozemku. To vše ve 3D.

  • Ostatní

    Zpracováváme pasporty nemovitostí a projekty odstranění staveb. Dále nabízíme služby geodeta, měření radonu či vypracování PENB.

Realizace

  • RD Záhumenky

    Dvoupodlažní RD s garáží, zastřešený valbovou střechou. Teplovodní podlahové vytápění. Zdroj tepla plynový kotel doplněný o krbovou vložku. Zastavěná plocha do 150m2.

    Realizováno 2007

  • RD Bystrovany

    Přízemní RD s garáží, zastřešený valbovou vazníkovou střechou. Zdroj tepla plynový kotel doplněný o krbovou vložkou, solární ohřev TV. Zastavěná plocha nad 150m2.

    Realizováno 2014

  • RD Praha západ

    Zpracování projektu zástavby a získání stavebního povolení pro dřevostavbu od RD Rýmařov, včetně geodetického zaměření a měření radonového indexu pozemku.

    Realizováno 2013

  • Interiér – kuchyně

    Jednoduchá kuchyně v podkrovním bytě s přístupem na terasu.

    Návrh 2015

  • Interiér – obývací pokoj

    Funkční řešení otevřeného prostoru obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu.

    Návrh 2014

  • Interiér – ateliér

    Stará tovární hala přepracována na ateliér.

    Návrh 2013

Další realizované projekty

  • Projekty zástavby RD

    RD Praha | RD Úvaly | RD Litomyšl | RD Kladno | RD Turnov | RD Říčany

  • Inženýring

    RD Praha | RD Poříčí nad Sázavou | RD Ptice | RD Obříství | RD Říčany | RD Dobříš

  • Pasporty staveb

    Bytový dům Praha | Komerční prostory Praha

Pár dobrých rad

Připravili jsme pro vás pár užitečných informací, které vám pomohou zorientovat se v problematice při realizaci staveb. Pro jakékoli další vaše dotazy nás neváhejte kontaktovat.

ZobrazitSkrýt poradnu

Inženýrská činnost při přípravě staveb

Zahrnuje obstarání stanovisek dotčených orgánů státní správy a ostatních účastníků řízení, obstarání územního rozhodnutí, stavebního povolení nebo souhlasu s ohlášenou stavbou.

Stavební povolení

Standardní přílohy žádosti o stavební povolení:

– Projektová dokumentace vypracovaná autorizovaným inženýrem v rozsahu podle vyhlášky č. 499/2006 Sb.

– Vyjádření všech dotčených orgánů a účastníků stavebního řízení.

Garáž nad 25 m2  – povolení stavby

Garáž o zastavěné ploše přes 25 m2 vyžaduje podle § 103 odst. 1)a stavebního zákona 183/2006 Sb. rozhodnutí o umístění stavby (územní rozhodnutí) a stavební povolení.

Garáž do 25 m2  – povolení stavby

Garáž o zastavěné ploše do 25 m2 nevyžaduje podle § 103 odst. 1)a stavebního zákona 183/2006 Sb. stavební povolení ani ohlášení. Povoluje se v režimu územního souhlasu podle §96 odst. 2)a zákona 183/2006 Sb.

Zastavěná plocha stavby

Obce ve svých regulativech uvádí procentuální zastavěnost pozemku, které je nutné při návrhu dodržet. Do zastavěnosti se započítávají zpevněné plochy (parkovací stání, terasy, chodníky) a zastavěná plocha (rodinný dům, zahradní domek).

Zaměření pozemku

Výškopisné zaměření slouží k výškovému osazení domu. Stavební úřady požadují zaměření v systému BpV, který je navázán na státní geometrickou síť. Toto zaměření je podkladem pro situační umístění stavby na pozemek a zákres dalších objektů – přípojek, zpevněných ploch, sjezdu na pozemek atd.

Stavební  pozemek – koupě

Dříve než koupíte pozemek

Obstarejte si katastrální snímek a výpis z katastru nemovitostí

– vyžádejte informace od stavebního úřadu o pozemku, regulativech, územním plánu,

– zjistěte, zda jsou na pozemek přivedeny přípojky inženýrských sítí (elektro, vodovod, kanalizace, plyn)

– zjistěte zda na pozemku nejsou položena podzemní vedení, případně věcná břemena

– ověřte si hydrogeologické podmínky (hladina podzemní vody, zátopová oblast, poddolovaná oblast)

– ochranná pásma vrchního vedení, železnice, podzemních vedení

– zvažte umístění domu vzhledem k rozměrům, svažitosti pozemku, jeho orientaci ke světovým stranám

– projednejte se stavebním úřadem tvar domu, počet podlaží, sklon střechy, výšku hřebene

Napište nám

Pokud nám chcete poslat nezávaznou poptávku, nebo se na nás chcete třeba jen obrátit s dotazem, neváhejte využít náš kontaktní formulář. Těšíme se na případnou spolupráci.

Text zprávy *



Please leave this field empty.

Vaše jméno *



Please leave this field empty.

Váš e-mail *



Please leave this field empty.

Váš kontaktní telefon *



Please leave this field empty.

Kontakt

All project

Ing. Jana Lužná
Steinerova 974/20
149 00 Praha 4

IČ: 76362710
   
telefon: +420 739 368 200
e-mail: info@allproject.cz
   
Sledujte nás také na Facebooku